Vivre a Monaco
Acheter immobilier a Monaco en 2026
Vous entrez sur un marche ultra-rare. Tour Odeon, Mareterra, Carre d'Or, Larvotto et Fontvieille repondent a des logiques tres differentes. L'accompagnement specialise est indispensable.
Prix du marche en 2026
Le prix moyen au m2 a Monaco depasse 50 000 euros. Au Carre d'Or, comptez 80 000 a 100 000 euros. Les programmes neufs comme Mareterra ou les penthouses Tour Odeon depassent les 100 000 euros le m2. Le record mondial de prix au m2 a ete etabli a Monaco.
Quartiers et logiques d'achat
Monte-Carlo et le Carre d'Or : prestige et centralite. Larvotto : vue mer et plage. Fontvieille : confort familial. La Condamine : vie pratique. Le Rocher : rare et historique. Chaque quartier attire un profil different.
Processus d'achat
L'achat se fait devant notaire monegasque. Les frais de notaire sont d'environ 6 % du prix. Il n'y a pas de taxe fonciere ni de taxe d'habitation a Monaco. La taxe de 1 % sur la plus-value s'applique dans certains cas.
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Questions frequentes
Oui, il n'y a pas de restriction de nationalite pour l'achat immobilier a Monaco.
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