Vivre à Monaco
Acheter immobilier à Monaco en 2026
Vous entrez sur un marché ultra-rare. Tour Odeon, Mareterra, Carré d'Or, Larvotto et Fontvieille répondent à des logiques très différentes. L'accompagnement spécialisé est indispensable.
Prix du marché en 2026
Le prix moyen au m2 à Monaco dépasse 50 000 euros. Au Carré d'Or, comptez 80 000 à 100 000 euros. Les programmes neufs comme Mareterra ou les penthouses Tour Odeon dépassent les 100 000 euros le m2. Le record mondial de prix au m2 a été établi à Monaco.
Quartiers et logiques d'achat
Monte-Carlo et le Carré d'Or : prestige et centralite. Larvotto : vue mer et plage. Fontvieille : confort familial. La Condamine : vie pratique. Le Rocher : rare et historique. Chaque quartier attire un profil different.
Processus d'achat
L'achat se fait devant notaire monégasque. Les frais de notaire sont d'environ 6 % du prix. Il n'y a pas de taxe foncière ni de taxe d'habitation à Monaco. La taxe de 1 % sur la plus-value s'applique dans certains cas.
A lire aussi
Questions fréquentes
Oui, il n'y a pas de restriction de nationalité pour l'achat immobilier à Monaco.
Une question sur Monaco ?
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur votre projet.
Nous contacter